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Maison 162 m² - 7 Pièces - Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690)

REF 10413
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Prix 483 000

Description de l'offre

ST FIACRE /MAINE. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison au bord de la Sèvre Nantaise est faite pour vous. Au 1er niveau une coursive en bois dessert la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse en bois également. Avec son plafond cathédrale, sa cheminée design et son poêle à pellets, cette pièce de vie augure de bons moments en famille ou entre amis ou des soirées à observer le ciel étoilé. On trouve également à ce niveau 2 chambres, une salle d'eau et un W.C.. L'accès au 2ème niveau se fait par un escalier à pas japonais qui débouche sur une mezzanine, coin salon TV ou lecture, et un couloir desservant 2 chambres mansardées, une salle d'eau, un dressing et un W.C.. En rez-de-jardin des pièces supplémentaires : une cuisine d'été-buanderie, un bureau et une cave avec accès direct sur le jardin. La dépendance en pierres au fond du jardin n'attend que vous pour lui redonner son lustre d'antan. Le jardin arboré saura vous émerveiller au gré des saisons et vous permettra de vous échapper par son accès direct à la Sèvre Nantaise, pour profiter d'un tour en barque ou en canoë. Dépaysement garanti ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 483 000 €


Ville SAINT-FIACRE-SUR-MAINE


Type de biens Maison


Code postal 44690


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 668 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Nature / Sèvre / Jardin


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1952


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.87 %


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 796 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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