APPARTEMENT REZE SAINT PAUL

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Appartement 111.2 m² - 5 Pièces - Rezé (44400)

REF 10709
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Prix 445 000

Description de l'offre

REZÉ SAINT PAUL. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T5 offre un cadre de vie unique et des prestations rares. Sa terrasse spectaculaire de 70 m², bien exposée et sans vis-à-vis, vous promet des moments privilégiés au soleil du matin au soir.Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Son agencement moderne avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) crée un espace convivial, parfait pour recevoir.Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, offrant chacune un accès facile à l'extérieur ou à des espaces de rangement optimisés. Les deux salles de bains avec fenêtres, rares sur le marché, apportent confort et praticité au quotidien.Un bien complet et fonctionnel, avec des atouts rares : garage double, un box fermé et un stationnement extérieur.Un cadre de vie exceptionnel, entre espace, lumière et confort, à deux pas des commodités et des transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 445 000 €


Ville REZÉ


Type de biens Appartement


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 111,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Quartier St Paul


Copropriété OUI


Lot n° 110


nombre de lots 113


Quote Part annuelle des charges 2 012 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Charges 168 €


Taxe foncière annuelle 2 097 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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