PARKING SÉCURISÉ NANTES TALENSAC

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Parking Nantes (44000)

REF 10808
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Prix 25 000

Description de l'offre

NANTES TALENSAC – PLACE LONGUE & ACCÈS DOUBLE STRATÉGIQUE. Emplacement privilégié dans résidence sécurisée. Accès véhicule par le 53 rue Paul Bellamy via une entrée large et rampe à pente douce. Parcours fluide pour stationner sur place longue (possibilité vélo en fond de lot). Configuration avec dégagement sur poteau latéral. BONUS : sortie piétonne sur rue de Bel Air, plaçant le Marché de Talensac à 4 minutes à pied. Petit parking techniquement prêt pour l'avenir : raccordé Zeplug, une borne peut être installée immédiatement sans vote en AG. Copropriété saine, audit énergétique déjà voté et intégralement financé. Actif financièrement optimisé : éligible Micro-Foncier (abattement 30%), forte tension locative. Un produit rare.

Descriptif du bien

Prix du bien 25 000 €


Ville NANTES


Type de biens Parking


Code postal 44000


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 53


Quote Part annuelle des charges 250 €


plan de sauvegarde NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %


Taxe foncière annuelle 157 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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