MAISON BOUGUENAIS LES COUETS

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Maison 128 m² - 6 Pièces - Bouguenais (44340)

REF 10832
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Prix 367 000

Description de l'offre

BOUGUENAIS LES COUETS. Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui. Nichée au cœur d’un petit village tranquille, cette longère entretenue n’attend que vous : posez vos valises et profitez instantanément d'un cadre de vie privilégié. Elle allie avec élégance la noblesse de la pierre apparente au cachet authentique des poutres. La pièce maîtresse de la maison est une vaste réception de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial offre un accès direct à un jardin sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le confort se poursuit avec une lingerie et une salle d’eau en rez-de-chaussée, tandis que l’étage est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Pour parfaire l'ensemble, vous disposerez d'un garage attenant et d'un atelier pratique pour tous vos projets. Un véritable havre de paix aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 367 000 €


Ville BOUGUENAIS


Type de biens Maison


Code postal 44340


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 587 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1890


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %


Taxe foncière annuelle 1 180 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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