HAUTE GOULAINE

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Maison 142 m² - 8 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

REF 10896
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Prix 447 000 €

Description de l'offre

Coup de coeur assuré ! À la recherche d'un cadre de vie idéal alliant modernité, calme et performance énergétique ? Découvrez cette magnifique maison récente de 2019, d'une surface habitable de 142 m², située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Haute-Goulaine (Rue de la Châtaigneraie). Un secteur privilégié, apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce que vous allez adorer : de grands volumes lumineux : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, du télétravail ou des espaces loisirs. Confort thermique optimal : Chauffage par pompe à chaleur et une excellente isolation classée DPE A (factures d'énergie minimes, aucun travaux à prévoir !). Extérieur privatif : Un agréable jardin clos de 280 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Stationnement facile : Un garage privatif ainsi que plusieurs places de stationnement.Côté vie quotidienne : Située dans un environnement verdoyant et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des axes rapides pour rejoindre facilement Nantes et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 447 000 €


Ville HAUTE-GOULAINE


Type de biens Maison


Code postal 44115


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 378 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2019


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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