MAISON SUD LOIRE - REZÉ TRENTEMOULT

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Maison 153.27 m² - 8 pièces - Rezé (44400)

Ref 10151
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Prix 894 000 HAI*

Description de l'offre

Laissez-vous embarquer par cette belle maison familiale et son jardin intime au calme et à l’abri des regards, au cœur du village de Trentemoult. L’école, le navibus et les commerces à moins de 5 minutes à pied. Entrée dans un vestibule avec sol en carreaux de ciment anciens, un escalier en bois mouluré mène à la pièce de vie. Très lumineuse avec son exposition Sud, elle offre une vue magnifique sur le jardin et son pin parasol ainsi que sur les toits de Trentemoult. Parquet au sol, cheminée en marbre avec insert. Au même niveau on retrouve dans la continuité du séjour la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Au 2ème un palier dessert 4 chambres – 2 vue sur jardin, 2 sur rue en impasse – et 1 salle d’eau avec WC. Au RDC se trouvent les pièces techniques – buanderie et chaufferie – mais surtout un grand studio avec salle d’eau et WC et un accès indépendant. Idéal pour de grands enfants, une jeune fille au pair ou pour faire un locatif. Cerise sur le gâteau, un immense garage de 70m2 avec 2 mezzanines, en fond de parcelle – RARE dans le village !

Descriptif du bien

Prix du bien 894 000 €


Ville REZÉ


Type de biens Maison


Code postal 44400


Ville Rezé


Surface habitable (m²) 153,27 m²


surface terrain 419 m²


Surface loi Carrez (m²) 153,27 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin arboré


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1895


Quartier Trentemoult


copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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