MAISON REZE TRENTEMOULT

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 85 m² - 4 Pièces - Rezé (44400)

REF 10738
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Prix 379 800

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! TRENTEMOULT. Au cœur du pittoresque village de pêcheurs de Trentemoult, cette maison rénovée avec soin allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, dans un cadre intimiste et plein de charme, à l’abri des regards. Discrètement nichée, elle offre des volumes rares sur le secteur. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, ainsi qu’une salle de musique accessible par une coursive – un espace atypique, idéal pour les passionnés ou les créatifs. Au 1er niveau, vous profitez d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine/salle à manger attenante et d’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, dont une belle chambre de 20 m². Côté confort : la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air installée en 2008, assurant chauffage en hiver et climatisation en été – un véritable atout pour un confort thermique toute l’année. Un bien singulier et inspirant, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole nantaise. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 379 800 €


Ville REZÉ


Type de biens Maison


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Trentemoult


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Taxe foncière annuelle 1 293 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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