MAISON REZÉ Château - Balinière | Maison de plain-pied avec jardin et garage, à 3 min du tram

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Maison 66 m² - 4 Pièces - Rezé (44400)

REF 10866
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Prix 270 000

Description de l'offre

REZÉ — Cité des Castors du Haut-Landreau | Maison de plain-pied avec jardin et garage. Au cœur du quartier historique des Castors du Haut-Landreau, conçu dans les années 1950 selon un modèle emblématique d'auto-construction et de solidarité d'après-guerre, découvrez cette maison de plain-pied nichée au calme de sa rue résidentielle. À seulement trois minutes à pied du tramway (Ligne 3), ce bien allie l'authenticité d'un patrimoine architectural unique au confort d'une vie de quartier pratique et connectée. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fluide avec une pièce de vie en L baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. Dans son prolongement direct, une véranda rétro apporte un cachet singulier et constitue une véritable pièce de transition vers le jardin intime, à l'abri des regards. L'espace nuit accueille deux belles chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Un lieu de vie rare et chaleureux, idéal pour profiter du calme d'un secteur préservé à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 270 000 €


Ville REZÉ


Type de biens Maison


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 66 m²


surface terrain 325 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 081 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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